Kalkulator kosztorysu uproszczonego budowy domu 2026 — 14 pozycji kosztorysowych
Kosztorys uproszczony to wstępny dokument planistyczny, który pozwala inwestorowi zrozumieć, jak rozkładają się koszty budowy na poszczególne etapy. Jest punktem wyjścia do negocjacji z wykonawcami i kontroli ofert przetargowych.
Kalkulator kosztorysu uproszczonego generuje podział budżetu na 14 pozycji kosztorysowych (plus 15% rezerwa) w oparciu o wskaźniki SEKOCENBUD Q1 2026 (publikacja luty 2026) dla standardu standardowego w regionie mazowieckim. Uwzględnia typ dachu (wpływający na koszty więźby i krycia) oraz obecność garażu w bryle budynku.
Jak używać: porównuj otrzymany kosztorys z ofertami wykonawców — jeśli oferta na dany etap jest >20% wyższa od kalkulatora bez wyraźnego powodu, warto to wyjaśnić. Kosztorys uproszczony nie zastępuje kosztorysu inwestorskiego.
Kalkulator kosztorysu uproszczonego
Szybki podział budżetu na 14 pozycji kosztorysowych
Jak interpretować wyniki?
Wyniki kalkulatora są oparte na aktualnych danych rynkowych i normach branżowych. Służą jako punkt wyjścia do planowania — rzeczywiste wartości mogą się różnić w zależności od specyfiki projektu i warunków lokalnych. Skonsultuj wyniki z koordynatorem budowy.
Przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych warto korzystać z kilku narzędzi jednocześnie — kalkulatory na tej stronie są ze sobą powiązane i wzajemnie uzupełniają obraz finansowy projektu.
Założenia metody i źródła
- SEKOCENBUD Biuletyn Cen Robót Budowlanych Q1 2026 (publikacja luty 2026) — wskaźniki dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, region mazowiecki (standard standardowy). Dane sprawdzono: czerwiec 2026.
- Podział na pozycje wg klasyfikacji BCNB. Wskaźnik bazowy: 5100 zł/m² PUM dla standardu standardowego, Mazowsze.
- Źródła weryfikacyjne: Money.pl 2026-04-18 analiza Sekocenbud Q1 2026; fert.krakow.pl — SEKOCENBUD IRS Q1 2026.
Potrzebujesz wsparcia eksperta?
Koordynator budowy zweryfikuje wyniki kalkulatora w kontekście Twojej konkretnej inwestycji.
Bezpłatna konsultacja