Paweł Wójtowicz
Inwestor zastępczy · Partner KNX · Prezes BIMINI sp. z o.o. · Prokurent Scandi Development sp. z o.o.
Prowadzę budowy domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej od podstaw — od projektu i pozwolenia po odbiór końcowy i przekazanie kluczy. W KoordynatorBudowy.pl odpowiadam za całokształt operacyjny inwestycji: wybór i negocjacje z wykonawcami, zakupy materiałów, harmonogram, odbiory jakościowe oraz rozliczenia.
Działam wyłącznie w imieniu inwestora — bez własnych ekip budowlanych i bez prowizji od dostawców. To świadoma decyzja modelowa: brak konfliktu interesów oznacza, że konkursy ofert (3–5 firm na etap) wybieram pod Twój budżet i jakość, nie pod własną marżę. Faktury wystawiane są bezpośrednio na inwestora, gwarancje na Twoje nazwisko, kary umowne egzekwowane na Twoją korzyść.
Doświadczenie i kompetencje
Realizacja inwestycji
Premium domy zeroenergetyczne
Specjalizacja w domach jednorodzinnych spełniających Warunki Techniczne 2021 — pompy ciepła, fotowoltaika, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, izolacje przewyższające minima ustawowe. Realizacja inwestycji własnych jako Scandi Development na Piaseczyńskiej w Warszawie.
Automatyka KNX
Partner KNX (ETS)
Certyfikowany partner KNX — międzynarodowego standardu inteligentnej instalacji budynkowej. Projektuję i koordynuję integracje sterowania oświetleniem, klimatem, roletami, audio multiroom i bezpieczeństwem dla domów premium. Programowanie w środowisku ETS6.
Wykształcenie i podstawa
Ekonomia, prawo budowlane
Absolwent Wydziału Nauk Ekonomicznych Uniwersytetu Warszawskiego. Bieżąca znajomość polskich przepisów budowlanych, procedur PINB, EDB (okres przejściowy do 2029, obowiązkowo od 2030), MPZP i warunków zabudowy w gminach aglomeracji warszawskiej.
7 miast
obsługiwanego obszaru
3–5 ofert
konkursowych na każdy etap
10–15%
typowa oszczędność na materiałach
24/7
kamera IP w standardzie
Model współpracy
KoordynatorBudowy.pl nie zatrudnia własnych ekip wykonawczych i nie pobiera prowizji od dostawców materiałów. Ten model oznacza dla Ciebie cztery konkretne rzeczy:
- Konkursy ofert na każdy etap — porównujemy 3–5 firm pod budżet i jakość, nie pod własną dostępność.
- Faktury bezpośrednio na inwestora — widzisz każdą fakturę za materiały i robociznę, rozliczenia są w pełni transparentne.
- Gwarancje na Twoje nazwisko — 5-letnia rękojmia od ekipy, kary umowne za zwłokę, dokumentacja fotograficzna z każdego etapu.
- Niezależne odbiory jakościowe — przed protokołem sprawdzamy zgodność z projektem, egzekwujemy poprawki, dokumentujemy w EDB.
Ty podejmujesz decyzje strategiczne (wybór ekipy z konkursu, akceptacja zmian materiałowych, harmonogram płatności). Ja zajmuję się codzienną operacyjną stroną budowy — to ok. 4–8 godzin miesięcznie Twojego czasu zamiast 15–25 godzin tygodniowo przy modelu DIY.
Cztery wartości, na których to stoi
Niezależność
Pracujemy wyłącznie w Twoim interesie. Brak własnych ekip i prowizji od dostawców oznacza, że nasze rekomendacje są wolne od konfliktu interesów.
Transparentność
Jasny cennik publikowany na stronie. Faktury wykonawców i materiałów wystawiane na inwestora. Każde rozliczenie udokumentowane.
Przewidywalność
Harmonogram z buforami na każdy etap, kamienie milowe ze stałą cotygodniową raportowością, kary umowne za zwłokę po stronie ekip.
Jakość
Niezależne odbiory etapów, egzekwowanie poprawek przed protokołem, dokumentacja fotograficzna prac zanikających w EDB.
Wybrane realizacje
Wyłącznie projekty prowadzone osobiście — fundamenty, stan surowy, instalacje, wykończenie.
Porozmawiajmy o Twojej budowie
Pierwsze spotkanie jest bezpłatne i niezobowiązujące. 30 minut wystarczy, żeby ustalić czy nasz model do Ciebie pasuje.
lub zadzwoń: +48 690 230 806